Thành lập công ty Bất Động Sản tại Quảng Ninh

Đánh giá về thị trường đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc 2 năm qua, đại diện CBRE Việt Nam nhận định, Quảng Ninh nói chung đang trở thành thị trường hút vốn đầu tư nổi bật. Quảng Ninh là điểm đến sầm uất và nhiều cơ hội, tại đây nhu cầu thành lập công ty bất động sản ngày càng nhiều. Tuy nhiên nghành nghề kinh doanh bất động sản là một trong những nghành nghề có điều kiện theo Luật đầu tư. Vì vậy khi thành lập công ty bất động sản tại Quảng Ninh ngoài nắm được các thủ tục, quy trình, trình tự ra sao doanh nghiệp cần nắm bắt được các vấn đề pháp lý khác liên quan. Tham khảo bài viết:

Thành lập công ty bất động sản tại Quảng Ninh.

I. Điều kiện thành lập công ty kinh doanh bất động sản bao gồm:

• Tổ chức, cá nhân kinh doanh khi bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp) và phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau:

+ Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân kinh doanh, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại Điều 5 Nghị định này.

+ Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản quy định tại Chương IV Luật Kinh doanh bất động sản.

II. Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản tại Quảng Ninh như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ tại sở kế hoạch đầu tư tỉnh Quảng Ninh.

Hồ sơ thực hiện thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản tại Quảng Ninh gồm:

- 01 bản Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp (theo mẫu quy đinh)

- 01 bản Điều lệ công ty theo quy định

- 01  bản Danh sách thành viên hoặc cổ đông công ty (nếu là công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên hoặc công ty cổ phần)

- 01 Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ chứng thực  như: Giấy CMND, còn hiệu lực hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực đối với cá nhân.

- 01 Giấy CN ĐKKD/Giấy CN ĐKDN đối với tổ chức (trừ trường hợp tổ chức là Bộ/UBND tỉnh, thành phố) và kèm theo giấy tờ chứng thực cá nhân, quyết định ủy quyền của Người đại diện theo ủy quyền của tổ chức.

-Quyết định góp vốn đối với thành viên là tổ chức theo quy định.

Bước 2: Công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp trên hệ thống

Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp bắt buộc phải thông báo công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp theo trình tự, thủ tục. Nội dung công bố do phòng đăng ký kinh doanh đăng theo quy định.

Lưu ý:  Nhiều doanh nghiệp quên, cố tình không đăng công bố thì Theo quy định tại Điều 26, Nghị định 50/2016/NĐ-CP có hiệu lực ngày 15/07/2016 sẽ bị phạt từ 1.000.000 đồng – 2.000.000 đồng và buộc khắc phục phải công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

Bước 3: Khắc dấu và nộp hồ sơ thông báo mẫu con dấu của doanh nghiệp tại cơ quan nhà nước

Hiện nay hệ thống đăng ký kinh doanh khuyến khích các doanh nghiệp nộp hồ sơ qua mạng. Sau khi nhận thông báo về mẫu con dấu bằng hình thức điện tử hay trực tiếp, Phòng Đăng ký kinh doanh thực hiện đăng tải thông báo của doanh nghiệp theo quy định trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

III. Thủ tục cần làm sau khi được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty kinh doanh bất động sản tại Quảng Ninh:

• Treo biển tại trụ sở công ty (nghiên cứu quy định về biển và biển quảng cáo)
• Mở tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp, thông báo tài khoản ngân hàng với sở kế hoạch đầu tư tỉnh Quảng Ninh, đăng ký nộp thuế điện tử .
• Đăng ký chữ ký số điện tử thực hiện nộp thuế điện tử qua mạng.
• In và đặt in hóa đơn (phụ thuộc nhu cầu công ty và quy định pháp luật)
• Kê khai và nộp thuế môn bài (Thực hiện qua mạng)
• Góp vốn đầy đủ đúng hạn trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày cấp đăng ký kinh doanh theo đúng quy định.
• Chuẩn bị giấy tờ liên quan chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nếu kinh doanh ngành nghề môi giới bất động sản hoặc sàn giao dịch bất động sản

III. Dịch vụ thành lập công ty bất động sản tại Quảng Ninh của Luật Quang Phong

Hiện nay Quang Phong đang hỗ trợ rất nhiều doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh bao gồm các thủ tục: thành lập. mua bán, sáp nhập... ở các lĩnh vực khác nhau. Chúng tôi vẫn không ngừng học hỏi, trau dồi kiến thức, Quang Phong luôn đặt mục tiêu nâng cao chất lượng dịch vụ và cung cấp cho khách hàng những dịch vụ hoàn hảo nhất.

Dịch vụ thành lập công ty bất động sản tại Quảng Ninh của Luật Quang Phong bao gồm những nội dung sau:

Tư vấn trước khi thành lập công ty: Khi khách hàng liên hệ chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin nhu cầu của khách hàng và hỗ trợ tư vấn cho khách hàng các nội dung sau:

• Tư vấn về điều kiện khi thành lập công ty chung và riêng đối với lĩnh vực bất động sản;
• Tư vấn về điều kiện khi hoạt động kinh doanh bất động sản;
• Tư vấn về quy trình, thủ tục, hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục thành lập công ty bất động sản;
• Tư vấn các vấn đề pháp lý khác liên quan đến lĩnh vực khách hàng hoạt động;
• Tư vấn hồ sơ giấy tờ khi khách hàng sử dụng dịch vụ thành lập của chúng tôi;

Thực hiện thành lập và bàn giao: Khi khách hàng lựa chọn sử dụng dịch vụ của chúng tôi sau quá trình tư vấn bước tiếp theo sẽ là quá trình thực hiện hồ sơ và bàn giao. Qúa trình thực hiện bao gồm những nội dung sau:

• Soạn hồ sơ cho khách hàng theo quy chuẩn quy định pháp luật;
• Hướng dẫn khách ký hồ sơ và chuẩn bị các giấy tờ liên quan;
• Nộp hồ sơ và theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ tại cơ quan nhà nước;
• Nộp các phí, lệ phí liên quan đến thủ tục thành lập công ty;
• Nhận kết quả và tiến hành khắc dấu, thông báo mẫu dấu;
• Bàn giao đăng ký kinh doanh, con dấu và hồ sơ lưu nội bộ cho khách hàng.

Tư vấn và hỗ trợ sau thành lập công ty:

• Tư vấn các thủ tục cần thực hiện sau thành lập như: làm tờ khai, nộp tiền thuế môn bài, mua chữ ký số, in hóa đơn…
• Hỗ trợ các thủ tục nộp online qua mạng; thủ tục mở tài khoản ngân hàng;
• Hỗ trợ tư vấn trong quá trình hoạt động của doanh nghiệp;

Đây là những vấn đề liên quan đến thủ tục thành lập công ty bất động sản tại Quảng Ninh khách hàng vui lòng gọi số: 0984 560 266 – 0978 412 600 để được tư vấn và cung cấp thông tin pháp lý hữu ích.

Chia sẻ bài viết